lubelski, Niemce
Dom jednorodzinny na dużej działce zaledwie kilkanaście kilometrów od Lublina!
Dom z dodatkowym budynkiem gospodarczym na działce o powierzchni ok 1 ha w doskonałej lokalizacji. Pięć pokoi, pełne podpiwniczenie, dodatkowa przestrzeń do adaptacji na poddaszu, a do tego aż trzy garaże w drugim budynku. co najważniejsze - malownicza, spokojna okolica i bardzo dobry dojazd do miasta.
Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd asfaltową drogą gminną
- sąsiedztwo stanowią pola, domy jednorodzinne oraz siedliska
- na działce znajduje się dom oraz budynek gospodarczy / garaż
Dom:
Budynek piętrowy z roku 1992, docieplony i wykończony sidingiem o powierzchni ok 160 m² (wymiary: 8,5 m x 10m) + podpiwniczenie pod całym budynkiem (ok 85 m²).
Rozkład domu:
Parter: wiatrołap (2m²), przedpokój (10m²), kuchnia (10m²), salon (22m²), toaleta (1,5m²), dwa pokoje (po 13m² każdy). Dodatkowo z salonu jest wyjście na balkon o pow. ok 8m².
Pierwsze piętro: łazienka (6m²), przedpokój (5m²), dwa pokoje (12m² i 20m²) + strych (15m²). Na piętrze znajdują się również dwa nieduże balkony o pow. 1,5m² i 2m².
Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica wysoka, widna - idealna do adaptacji.
Ogrzewanie: z własnej kotłowni piec węglowy. Wnętrza wymagające odświeżenia.
Budynek gospodarczy:
Murowany budynek o wymiarach ok 7 m x 24 m (ok 168 m²) mieszczący w sobie min, trzy duże garaże.
Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 12 180 m² (1 ha 21,80 ar)
- wymiary: 40 m szer. x 310 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren nieco zróżnicowany
Media:
- prąd
- woda z wodociągu
- gaz - brak na działce i w okolicy / istnieją projekty wykonania przyłącza gazu w najbliższych kilku latach
- kanalizacja - dom posiada podłączenie do szamba
Lokalizacja:
- działka w niedużej miejscowości w gm. Spiczyn, powiat łęczyński (zaledwie kilka kilometrów od miejscowości Niemce)
- nieruchomość zlokalizowana przy asfaltowej drodze gminnej
- w najbliższej okolicy: sklep, szkoła, przystanki MPK zapewniające bezpośredni dojazd do Lublina
Stan działki (otoczenie):
- dom gotowy do wprowadzenia (pokoje na piętrze do wykończenia - możliwość wykonania własnych aranżacji wnętrz)
- budynek gospodarczy do wykończenia
- pojedyncze nasadzenia, w tym piękne duże drzewa
Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z dala od szumu samochodów. Działka ma kształt prostokąta i w przeważającej większości płaska. Na działce znajduje się dom (ok 160 m²) oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok 168 m². Nieruchomość jest zadbana, częściowo ogrodzona, z pojedynczymi nasadzeniami.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com
Lubelskie Mieszkania--
Biuro Obrotu Mieszkaniami---- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)
Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.