Wykończony dom na pięknej działce koło Lublina

Opis

Dom wraz z budynkiem gospodarczym na 39-arowej działce w Radawcu Dużym

Dom do zamieszkania położony w miejscu idealnie wręcz skomunikowanym z Lublinem oraz innymi dużymi miastami - blisko drogi Lublin-Opole Lubelskie, blisko trasy S19 , a także obwodnicy Lublina. Nieduży budynek parterowy niewymagający większego remontu - dający możliwość wprowadzenia się zaraz po zakupie. Dodatkowo na działce budynek gospodarczy w stanie dobrym. Całość posadowiona na zadbanej, dużej działce kończącej się lasem. To właśnie tu znajdziesz spokój, ciszę oraz przestrzeń do realizowania swoich pasji ogrodniczych.

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd asfaltową drogą gminną lokalną,
- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, siedliska, pola, łąki i las,
- na działce znajduje się dom oraz budynek gospodarczy

Dom: 
Parterowy budynek drewniany z 1961 roku, o wymiarach ok 6 m x 10,5 m. Składa się on z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz ganku. Dodatkowo dom jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość ta została w roku 2016 gruntownie wyremontowana. Wówczas wykonano prace w zakresie: wymiany instalacji elektrycznej, rozprowadzenia nowego systemu centralnego ogrzewania, zmiany pokrycia dachu na dachówkę blaszaną i wstawienia nowych okien PCV. Cały budynek docieplono styropianem o grubości 20cm oraz wykonano nową elewację. Całość nadaje się do zamieszkania bądź odświeżenia połączonego z wykonaniem własnych aranżacji wnętrz.

Budynek gospodarczy:
Budynek o powierzchni około 81 m² z wymienionym dachem (krycie blachą) i wykonaną elewacją (bez docieplenia). Wnętrze do remontu i dostosowania do własnych potrzeb.

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: około 3 900 m² (39 ar)
- wymiary: ok 19,5 m szer. x 218 m dł.
- kształt: trapez
- ukształtowanie: teren w ponad 50% płaski, w tylnej części nieco opadający w stronę lasku kończącego działkę

Media:
- prąd - na działce i podłączony do budynku mieszkalnego
- woda z wodociągu - również w domu, dodatkowo studnia
- gaz - na działce i doprowadzony do domu
- kanalizacja - szambo

Lokalizacja: 
- działka w miejscowości Radawiec Duży, gm. Konopnica, powiat lubelski
- nieruchomość zlokalizowana w pobliżu drogi głównej Lublin-Opole Lubelski, przy asfaltowej drodze gminnej - lokalnej, 
- niecałe 7km od granicy Lublina

Stan działki i zabudowań (otoczenie):
- dom nadający się do zamieszkania, 
- budynek gospodarczy - murowany - do remontu wewnątrz / zewnątrz wykończony
- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami owocowymi

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie zapewniającej bardzo dobrą komunikację. Działka ma kształt regularny i w leży w przeważającej części na płaskim terenie co ułatwia jej zagospodarowanie. Na działce znajduje się dom (ok 64 m²) oraz jeden budynek gospodarczy. Działka jest częściowo ogrodzona w części mieszkalnej, z licznymi nasadzeniami. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - pozwalająca na postawienie zupełnie nowych budynków (co ułatwia brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i wykonywanie prac budowlanych na podstawie warunków zabudowy wydawanych przez gminę na indywidualny wniosek). 

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 118.96; EK - końcową (kWh/m2*rok): 198.88; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 221.17; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06;