Dom całoroczny w Grabniaku jezioro Rotcze i Sumin

Opis

Powierzchnia działki 603 m2, 
Powierzchnia domku drewnianego 52m2 + taras 15m2 + wiata na auto 20m2 + komórka na narzędzia 8m2 

Lokalizacja miejscowości:
- Miejscowość - Grabniak (Lublin- Grabniak ok. 50 km)
- Gmina -Urszulin 
- Powiat-Włodawski
- Województwo- Lubelskie 

Otoczenie:
- Jezioro Rotcze,
- Jezioro Sumin,
- Jezioro Uściwierz,
- Poleski Park Narodowy 

poniżej link do filmu jednego z pobliskich jezior  
(https://www.youtube.com/watch?v=9Qtr1WZhdHo ) 

Cechy fizyczne działki:
- Powierzchnia działki 601 m2
- Szerokość ok. 21 m,
- Długość ok. 29 m,
- Kształt prostokąt,
- Działka płaska

Na działce jest wiele drzew oraz piękny ogród przy którym znajduje się basen oraz własna ozdobna studnia głębinowa. Teren ogrodzony jest siatką z bramą stalową.

Opis budynku:
- konstrukcja- drewniana
- pokrycie dachu - blacha
- ocieplanie - wełna mineralna
- elewacja - drewniana
- podłogi - deska
- ściany- deska (boazeria)

Na działce znajduje się również wiata na auto  oraz komórka na narzędzia do pelengacji ogrodu. Do domku przyłącze sieci elektrycznej oraz zasilanie w wodę z własnej studni głębinowej o głębokości 55m. Budynek ogrzewany piecem typu ,,Koza" o mocy 11kW przeznaczonym do powierzchni 70 m2.

Media:
-prąd
-woda z własnej studni głębinowej
-kanalizacja - własne szambo 

Forma własności: 
-Pełna  własność, bez jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej.
- Wraz z działką w cenie udziały w drodze dojazdowej (droga wspólnotowa) 

Lokalizacja oraz otoczenie działki:
- otoczenie stanowią domki letniskowe 
-odległość działki od drogi asfaltowej gminnej 600 m 
-odległość od jeziora Sumin w linii prostej 700m 
-odległość od jeziora Rotcze w linii prostej 900m  
-sklepy spożywcze, bary i food trucki  przy jeziorze 
-wszystkie urzędy gminne  policja, biblioteka, biedronka oraz sklepy branżowe itp. w miejscowości Urszulin

Otocznie:
Atrakcyjność turystyczna gminy Urszulin, wynika przede wszystkim z jej położenia wśród jezior i lasów. Kąpieliska zlokalizowane przy jeziorach Rotcze i Sumin wyposażone są w pola biwakowe i dają możliwość uprawiania sportów wodnych, zaś obfitość ryb i dogodne łowiska umożliwiają przeżycie niezapomnianych wrażeń wędkarskich. Duża powierzchnia lasów stanowi atrakcję dla amatorów runa leśnego oraz podglądaczy przyrody a niepowtarzalne piękno przyrody umożliwia organizację plenerów malarskich i fotograficznych. Przez teren gminy przechodzi sieć szlaków turystycznych wytyczonych przez PTTK. W atrakcyjnych miejscach na turystów czekają wieże widokowe zadaszenia turystyczne i pola biwakowe. 

Zapraszam do kontaktu  
Piotr Białek
tel. 600 563 730
email: piotrknclublin@gmail.com