Szczegóły oferty

Cena92 000 PLN

Cena za m21 333,33 PLN

Powierzchnia69 m2

Powierzchnia działki10 730 m2

Liczba pokoi2

Liczba pięter1

Stan budynkuDo kapitalnego remontu

Typ domuChata

Opis
Dom drewniany oraz budynek gospodarczy położone na dużej działce złożonej z działki budowlanej + pola + sadu i kawałka lasku

Dom drewniany do gruntownego remontu oraz murowany budynek gospodarczy na gruncie o łącznej powierzchni nieco ponad 1ha. Spokojna lokalizacja - niecałe 50 km od Lublina, zaledwie 10 km od Opola Lubelskiego. Malownicza, cicha okolica. Bardzo dobry dojazd zarówno do Opola Lubelskiego, Puław jak i do Lublina, a także miejscowości wypoczynkowych takich jak Kazimierz Dolny czy Nałęczów.

DOSKONAŁA OKAZJA NA ZAKUP DUŻEGO GRUNTU - KORZYSTAJ!!

Najważniejsze cechy:
- trzecia linia zabudowy
- dojazd asfaltową drogą gminną, a do samej nieruchomości - utwardzoną drogą gminną
- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne i siedliska a także malownicze wąwozy idealne jako teren spacerowy
- na działce, w pierwszej jej części znajduje się dom drewniany oraz murowany budynek gospodarczy
- działka składa się kolejno z: części budowlanej zabudowanej, części budowlanej bez budynków, pola, sadu oraz lasku

Dom: 
Budynek drewniany z do całkowitego remontu. Nieocieplony, pokryty eternitem o powierzchni około 960 m² (wymiary: ok 7,5 m x 9,2 m). Cały budynek ma mocną podmurówkę, a w pozostałej części wymaga generalnego remontu.

Budynki gospodarcze: 
Budynek drewniany o powierzchni około 213 m² (wymiary: 4 m x 5,3 m).

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 10 730 m² (nieco ponad 1ha)
- kształt: nieregularny
- ukształtowanie: działka zróżżnicowana
- częściowo zadrzewiona w części budowlanej oraz na końcu działki, gdzie znajduje się sad oraz kawałek lasku
- od strony północnej i północno-wschodniej stykająca się z ciekiem wodnym

Przeznaczenie w MPZP:
- działka w części oznaczona symbolem MR - zabudowa zagrodowa (13,38ar) oraz symbolem R - tereny rolne

Media:
- prąd
- woda z miejskiego wodociągu, dodatkowo na działce jest studnia
- kanalizacja miejska na sąsiedniej działce (około 14m od działki) 
- gaz na działkach sąsiednich (około 12m od granicy działki)

Lokalizacja: 
- działka w miejscowości Karczmiska Pierwsze, gm. Karczmiska, powiat opolski
- nieruchomość zlokalizowana przy utwardzonej drodze gminnej - trzecia linia zabudowy od drogi asfaltowej
- nieopodal działki wąwozy lessowe tworzące piękne ścieżki spacerowe

Stan działki (otoczenie):
- dom do remontu generalnego
- budynek gospodarczy - do wykończenia
- działka zróżnicowana, zagospodarowana w części jako pole uprawne, w części zadrzewiona sadem oraz laskiem

Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Działka ma kształt nieregularny. Na działce znajduje się dom (prawie 100 m²) oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 21 m². Nieruchomość z dużym potencjałem - dająca zarówno możliwości przebudowy, rozbudowy czy też postawienia zupełnie nowych budynków. Działka ogrodzona siatką w części zabudowanej.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com